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羊城晚报讯记者黄松炜报道：佛山商品住房“以旧换新”活动启动，用于“以旧换新”的“旧房源”不限于佛山市内，所有已取得合法的独立不动产权证，且产权清晰的商品住房房产均适用，时间为今年6月20日至2025年12月31日。

日前，佛山市房地产协会发布了《佛山市商品住房“以旧换新”工作方案》（以下简称《方案》），旨在通过整合各方资源，形成合力，激发房地产市场活力，加快去新房库存和解决旧房置换问题，满足市民对优质住房的需求。活动对象为有意向旧房置换的市民，及市内房地产开发企业、房地产经纪机构、评估机构、金融机构。

《方案》明确，“以旧换新”房源适用范围为：活动期内出售的旧房源，“旧房源”不限于佛山市内，所有已取得合法的独立不动产权证，且产权清晰的商品住房房产均适用；新购买的房产仅限参与活动的开发企业开发的新建商品住房，且新购房产总价要高于“旧房源”总价。

《方案》指出，换房者购买参与“以旧换新”的房地产开发新房项目，可获得由房地产开发企业提供的多项优惠，包括额外折扣优惠，缴纳认购订金可锁定一定期限的意向房源或折扣优惠；“旧房源”专属统筹销售服务；“旧房源”成交补贴，具体补贴金额由开发商与换房者根据实际情况协商约定。

值得留意的是，“旧房源”未在约定期限内出售且放弃购买新房的，房地产开发企业将无条件解除新房认购协议并退还订金。

此次诉讼直接针对苹果“围墙花园”商业模式的核心，即建立一套以App Store为中心的生态系统，不仅通过不兼容竞争对手的产品来防止消费者转向竞争对手，还通过商业合同以及技术手段将第三方开发者限定在苹果的生态之中。美国司法部指控，苹果公司在智能手机市场拥有垄断地位，并利用这一地位从事广泛、持续和非法的反竞争行为，以获取尽可能多的收入。司法部明确要求法院应采取相关的救济措施，恢复被苹果公司非法行为损害的竞争环境，这意味着如果苹果最终被定罪，可能迫使其在关键业务领域做出重大改变，甚至有可能被迫进行拆分，对其营收和市场地位产生重大影响。在起诉书中，美国司法部主要列举了苹果在三方面涉嫌垄断。

英伟达联合创始人兼CEO黄仁勋在今年2月12日的“世界政府峰会”上提到AI和算力所需能源巨大；3月在美国休斯敦召开的标普全球能源会议CERAWeek上，来自世界各地的高管与专家在谈论AI潜力的同时，纷纷提到了由AI带来电力需求激增的压力。由此可见，如果毫不节制地耗费电力来获取算力，将直接对能源造成极大的压力，且与全球倡导的节能低碳相违背。因此，破局之法在于建设绿色算力中心发展绿色算力，一方面更多地利用清洁可再生能源产生的绿电来补充电力供应的不足；另一方面在算力中心的硬件设施和运维管理等方面实现突破，降低单位算力所需的能耗。

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